So sánh giá bán nhà đất trung tâm và vùng ven Hà Nội

So sánh giá bán nhà đất trung tâm và vùng ven Hà Nội

Giá nhà đất vùng ven Hà Nội tăng nhanh hơn khu vực nội

Cập nhật giá bán nhà đất Hà Nội đến tháng 7/2019 cho thấy, giá đất Hà Nội khu vực quận – huyện vùng ven trung tâm Hà Nội tăng mạnh và nhanh hơn so với khu vực nội thành trung tâm.

Tính từ khoảng thời gian 3 năm trở lại đây ở thị trưởng bất động sản Hà Nội,  khu vực trung tâm nội thành những nơi giá nhà đất tăng cao nhất ở mức khoảng 17%, còn khu vực vùng ven có mức tăng cao nhất đến 64%

Kết quả được khảo sát theo số liệu thống kê bất động sản của website Batdongsan.com.vn trong vòng 3 năm nay tại thị trường địa ốc tại Hà Nội. Thống kê này được lấy thông tin thực từ chỉ số giá bán nhà đất đăng tin trên chuyên trang của website

du an nha dat Ha Noi

Chi tiết báo cáo chỉ ra rõ: từ năm 2015 đến thời điểm 2018 giá bán nhà đất ở các khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Cầu Giấy có mức tăng trưởng giá bán từ 7 đến 17% trong khi các khu vực quận huyện xa trun tâm như Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh có mức tăng giá từ 19 đến 64%.

Gía bán nhà đất tại Hà Đông hiện đang có giá bán cao nhất trong các khu vực vùng ven trung tâm, rơi vào đâu đó khoảng 105tr/ m2. Khu vực Gia Lâm khoảng 60tr/ m2. Ở cả 2 khu vực này vào năm 2015 chỉ có mức giá bán tầm 35 triệu/ m2

Cũng theo thống kê cho thấy, giá bán nhà đất mặt tiền đường phố cao hơn so với nhà đất thổ cư hẻm từ 1,5 đến 2,5 lần. Tỷ suất tăng giá theo thời gian của nhà đất hẻm tại khu vực cùng ven cũng tăng mạnh hơn so với khu vực trung tâm.

Giải thích về việc có sự tăng giá nhanh và mạnh đối với bất động sản vùng ven, các chuyên gia phân tích của Batdongsan.com.vn cho biết: Riêng đối với thị trường Hà Nội từ cuối năm 2018, đầu năm 2019 do sự khan hiếm nhà đất và dự án nhà ở tại khu vực trung tâm, lõi của Hà thành, tạo nên một cơn sóng đẩy người mua nhà ra khu vực vùng ven, vẫn còn tiềm năng mua bán sản phẩm nhà đất. Số lượng người tìm kiếm bất động sản khu ven vực ven trung tâm tăng lên rất nhanh gấp 1.5 đến 2 lần so với đầu năm 2018 đẫn đến việc tăng giá bán bất động sản.

Dự kiến về việc tăng giá bán bất động sản tại Hà Nội, các chuyên gia cũng nhấn mạnh rằng: thị trường nhà đất vùng ven sẽ xác lập nhiều mức giá khác nhau liên tiếp trong thời gian tới đây, đo nhu cầu người dân từ trung  tâm ra vùng ven mua nhà, và người dân tỉnh lẻ đến Hà Nội mua nhà đang được dự kiến sẽ tăng trưởng rất nhiều trong thời gian tới đây. Kéo theo đó, các vùng đất tỉnh liền kề Hà Nội cũng được “hưởng sức nóng” tăng giá theo. Rõ ràng nếu bạn là người đầu tư bất động sản nhà đất tại Hà Nội thì nên nhanh chóng xem xét các sản phẩm nhà đất thổ cư vùng ven địa phận Hà Nội, đây là cơ hội đầu tư khá tốt nên nắm bắt.

Để nắm bắt thông tin về bảng giá đất khu vực Hà Nội và khu vực ven Hà Nội, bạn nên thường xuyên truy cập các website đăng tin mua bán.

Theo SEEC.com.vn

Chia sẻ bài viết tại: https://seec.com.vn/gia-ban-nha-dat-ha-noi

Submit a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *